Államilag támogatott lakáscélú kölcsön

Az Eger és Környéke Takarékszövetkezet a fiatalok és többgyermekes családok részére új lakás, illetve lakás korszerűsítésére kedvező hitelkonstrukciót nyújt, amelyhez állami kamattámogatás kapcsolódik.

Kamattámogatásos kölcsönt igénybe lehet venni

új lakás felépítésére, melyekre az építési engedélyt 2005. január 31-ét követően adták ki,
értékesítés céljára felépített új lakás megvásárlására, mely lakásokra az adásvételi szerződést 2009. július 1-jét követően kötötték meg
lakás korszerűsítésére.

Kamattámogatást vehet igénybe

a fiatal és a többgyermekes támogatott személy

              - Budapesten és a megyei jogú városokban a 25 millió forintot,
              - egyéb településeken a 20 millió forintot
     meg nem haladó - a telekár nélkül számított - összegű új lakás megvásárlására,

a nagykorú támogatott személy, építési költséghatár nélkül településtípustól függetlenül lakás korszerűsítésére

A kamattámogatás feltételei

az igénylőnek, házastársának, élettársának, bejegyzett élettársának és gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjainak

lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga, lízingbe vett lakása – korszerűsítés esetén a korszerűsítendő lakást kivéve - nincs,
az előző pontban meghatározott jogok ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére irányuló kérelme nincs folyamatban,
önkormányzati tulajdonban lévő, illetve szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya nincs, és

az eladó az igénylőnek nem - a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 685. § b) pontja szerinti - közeli hozzátartozója, továbbá nem élettársa
lakás építése, vásárlása esetén az adósnak, adóstársnak, ezek házastársának, élettársának és szülői felügyelete alatt álló kiskorú gyermekeinek, valamint az együttköltöző családtagjainak írásban tett nyilatkozata alapján államilag támogatott lakásépítési, -vásárlási, -bővítési célú fennálló kölcsönük nincs,
az előző pontban szereplő személyeknek államilag támogatott kölcsönük van, és együttes nyilatkozatukban vállalják, hogy azt a korábbi kölcsönt folyósító Takarékszövetkezetnek az új kölcsönszerződés aláírását követő 360 napon belül visszafizetik

A kölcsön összege

lakás építése, új lakás vásárlása esetén

- Budapesten és a megyei jogú városokban legfeljebb a 12,5 millió forint,
- egyéb településeken legfeljebb 10 millió forint,

lakás korszerűsítése esetén legfeljebb 5 millió forint

A kölcsön devizaneme

A kölcsön csak forintban nyújtható és a törlesztése is csak forintban történhet. A támogatás időtartama alatt árfolyamkockázatot sem a kölcsönt igénybe vevő támogatott személy, sem a Magyar Állam nem viselhet.

A kölcsön futamideje, törlesztése

A kölcsön futamideje maximum 25 év azaz 300 hónap lehet. A tőketörlesztést és a kamatfizetést a kölcsönfelvevő havi részletekben, annuitásos módszerrel teljesíti.

A kamattámogatás

A kamattámogatásos kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam a kölcsön futamidejének lejártáig, de legfeljebb húsz évig nyújt támogatást, melynek mértéke:

új lakás felépítése vagy vásárlása céljából többgyermekes támogatott személy esetén

- 6 vagy ennél több gyermek esetében az állampapírhozam 70%-a, ennek hiányában a referenciahozam 70%-a,
    - 5 gyermek esetében az állampapírhozam 64%-a, ennek hiányában a referenciahozam 64%-a,
    - 4 gyermek esetében az állampapírhozam 59%-a, ennek hiányában a referenciahozam 59%-a,
    - 3 gyermek esetében az állampapírhozam 55%-a, ennek hiányában a referenciahozam 55%-a,
- 2 gyermek esetében az állampapírhozam 52%-a, ennek hiányában a referenciahozam 52%-a,

új lakás felépítése vagy vásárlása céljából fiatal támogatott személy esetében az állampapírhozam 50%-a, ennek hiányában a referenciahozam 50%-a,
lakás korszerűsítése esetén az állampapírhozam 40%-a, ennek hiányában a referenciahozam 40%-a.

A kamattámogatás visszafizetése jogosulatlan igénybevétel esetén

A jogosulatlan igénybevétel esetei a következők:

valótlan adatokat tartalmazó nyilatkozat,
hamis számla, nem valós gazdasági esemény,
az építkezés nem fejeződik be az építési engedély szerinti időpontig vagy
az építő építési szándékától eláll;

A részletek megtalálhatók a vonatkozó Hirdetményben.